(3402 S. K. m. 9/2, 18/2) (743 S. K. m. 619, 645) (2709 S. K. m. 169/2)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 158 ada 83 parsel sayılı 19300 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı Nefise adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili, dava konusu taşınmazın orman sınırları bitişiğinde, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline, taşınmaz içindeki 40-50 yaşlarında 18 adet zeytin ağaçlarının kütüğün beyanlar hanesinde muhtesat olarak gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, muhtesatla ilgili bölümüne yönelik olarak davacı Hazine vekili ve kabule ilişkin bölümüne yönelik olarak da davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, çekişmeli parselin 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 1. maddesi uyarınca orman sayılan yerlerden olduğu mahallinde yapılan keşif, uygulama ve uzman bilirkişi tarafından düzenlenen raporla belirlendiğine, ormanların Anayasa'nın 169/2 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 18/2. maddeleri uyarınca zilyetlikle iktisabı mümkün bulunmadığına göre davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün bu yönden ONANMASINA,
2- Hazine'nin temyizine gelince; Hazine'nin diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; mahkemece taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarının muhtesat olarak kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş ise de mahkemenin değerlendirmesi yasaya aykırıdır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesindeki "taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlardan birine ait muhtesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilir" hükmü özel mülkiyete konu olabilen taşınmazlar içindir. Mer'a, orman gibi kamu malları üzerinde meydana getirilen muhtesatın kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesi mümkün değildir. Mahkemece 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesi ile konuyla ilgili İçtihadı Birleştirme Kararına yanlış anlam verilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 4.10.1999 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy