(743 S. K. m. 639) (3402 S. K. m. 13, 14, 15)
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen gün ve saatte Taraflara tebligat yapıldığı halde gelmedikleri görülerek evrak üzerinde inceleme yapılmasına karar verildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu taşınmazlar irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı taraf adına tespit edilmiştir. Davacı, yasal süresi içinde miras payına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parsellerin tespit gibi davalı taraf adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mirasçılar arasında zamanaşımı ile ilgili iktisap hükümleri yürümez. Bu nedenle satış olgusu kanıtlanmadıkça taşınmazların zilyet olan mirasçılar adlarına tescili mümkün değildir. Davalı mirasçılar 20.3.1956 tarihli satış senedine dayanmışlardır. Davalıların dayandıkları senet Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 297. maddesine uygun olarak düzenlenmemiştir. Bu nedenle senede değer verilmesi mümkün değildir. Ancak, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 15/3. maddesi gereğince mirasçılar arasında tapusuz taşınmazların satımı herhangi bir şekli tabi değildir. Bir başka anlatımla, satım olgusunun her türlü delille kanıtlanması mümkündür. Bu nedenle davalılara satım olgusunu kanıtlamak üzere olanak tanınmalı, bildirdikleri ve bildirecekleri tüm deliller toplanmalı, tutanak bilirkişileri tanık sıfatıyla dinlenilmeli ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Eksik inceleme ile hüküm kurulması isabetsizdir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 20.11.2001 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy