(4721 S. K. m. 701)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 101 ada 627 parsel sayılı 22224 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz iştirak halinde olduğundan harici satışlara itibar edilmeyerek ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü Mehmet Ö. adına tespit edilmiştir. Davacı A. İnşaat ve San. Tic. Limitet Şirketi, yasal süresi içinde harici satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine ve çekişmeli parselin satış yapmayan mirasçılar Emine A. ile Osman Ö. mirasçıları ve davacı Şirket adına iştirak halinde mülkiyet olarak tesciline karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar Zeynep E. mirasçıları Mustafa E. ve müşterekleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın öncesinin davalıların miras bırakanı M.Ö.'ye ait olduğu, miras bırakanın 1943 yılında vefat ettiği, terekenin iştirak halinde mülkiyet şeklinde mirasçılarına kaldığı, paylaşılmadığı dosya içeriği ve toplanan delillerden anlaşılmaktadır. Esasen Mahkemenin kabulü de bu doğrultudadır. İştirak halinde mülkiyetin söz konusu olduğu durumlarda iştirakçilerden bir bölümünün miras şirketine dahil olmayan 3.kişilere yaptığı satış miras şirketi yönünden bağlayıcı değildir.
Sonuç: Hal böyle olunca, davanın reddine ve tespit gibi taşınmazın payları oranında ve iştirak halinde mülkiyet şeklinde Osman oğlu Mehmet Ö. mirasçıları adına tescile karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir. Temyiz itirazlarının bu nedenle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 07.02.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy