(3402 S. K. m. 13, 15)
Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan tapu iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 3783 parsel sayılı 29280 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle Şerif evlatları Hüsnü ve Mustafa adına tespit ve itirazsız kesinleşmesi sonucu da tapuya tescil edilmiştir. Kayıt maliki olan Mustafa S. tarafından Alipaşa Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine tapu kaydına dayalı olarak elatmanın önlenmesi istemiyle dava açmış, bu dava üzerine Alipaşa Köyü Tüzel Kişiliği de tapu kaydına dayanarak 3783 sayılı parselin kayıt malikleri ve mirasçıları aleyhine tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; çekişmeli 3783 sayılı parselde Şerif oğlu Hüsnü'ye ait paya ilişkin tapu kaydının iptali ile Alipaşa Köyü Tüzel Kişiliği adına tesciline, davacı Mustafa S.ye ait 1/2 paya Alipaşa Köyü Tüzel Kişiliğinin elatmasının önlenmesine karar verilmiş; hüküm, Mustafa S. mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ve davalı Köy Tüzel Kişiliğinin dayanağını oluşturan tapu kaydının çekişmeli parseli kapsamadığı, davacı ve davalı Nesibe S. ve arkadaşlarının dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsadığı, tapu kayıt maliki Hüsnü'nün hissesine ait tapu kaydının hukuki kıymetini kaybettiğinden söz edilerek hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Kayıt maliki Hüsnü'nün 1935 yılında vefat ettiği ve kaydın tedavül görmediği anlaşılmaktadır. Kişinin ölümünden sonra taşınmaza kimin zilyet olduğu, zilyetliğin başlangıç ve sürdürülüş biçimi hakkında yerel bilirkişi ve tanıklardan ayrıntılı ve gerekçeli bilgi alınmamıştır. Taraflara zilyetlik olgusunu kanıtlamak üzere olanak tanınmalı, mahallinde yerel bilirkişi kurulu aracılığıyla keşif yapılarak 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 15/2 ve 13/B-c maddelerinde öngörülen iktisap şartlarının Köy Tüzel Kişiliği yararına oluşup oluşmadığı konusunda bilgi alınmalı, tüm deliller toplanıp birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 21.03.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy