(3402 S. K. m. 20)
Dava: Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği düşünüldü:
Karar: Kadastro sırasında 199 parsel sayılı 122.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 197, 200 ila 205 ve 235 parsellere uygulanan vergi kaydının miktar fazlası olarak davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar, 10 yıllık yasal süresi içinde tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli parsellerin davacıların dayandığı tapu ve vergi kayıtların kapsamında kaldığı kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de; mahkemenin kabulü dosya içeriğine ve toplanan delillere uygun düşmemektedir. Dayanılan tapu ve vergi kayıtları aynı yerlere ait olup değişebilir sınırlıdır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20/C maddesi gereğince değişebilir sınırlı kayıtlarının kapsamının miktarına değer verilerek belirlenmesi gerekir. Taşınmazların öncesinin davacıların miras bırakanı Arif'ten intikal ettiği, miras bırakanın terekesinin 1979 yılında paylaşıldığı anlaşılmaktadır. Paylaşım tarihinden tespit tarihine kadar 20 yıldan fazla süre geçmediğinden miktar sınırlaması yönünden mirasçılar adlarına ayrı ayrı yapılan tespitlerin toplamının dikkate alınması gerekir. Cevabi yazılardan 100 dönümden fazla taşınmazın Arif mirasçıları adlarına tespit ve tescil edildiği saptanmıştır. Vergi ve tapu kayıtlarının aynı yere ait olması itibariyle miktarı fazla olan kayda değer verilmesi gerekmektedir. Hal böyle olunca; çekişmeli parselin 26.000 metrekare miktarındaki bölümünün ifrazen davacı Fethullah mirasçıları adlarına payları oranında tesciline karar verilmesi gerekir.
Sonuç: Yukarıda yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğundan temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 21.5.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy