(4721 S. K. m. 1023)
Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Yargıtay bozma ilamında özetle; Tarafların dayandıkları tapu kayıtlarının kapsamlarının yöntemince tayini, yapılacak keşifte dinlenecek yerel bilirkişi ve tanıklardan taşınmazın niteliği, intikali, tasarrufu ve davalının yolsuz tescili bilebilecek durumda bulunup bulunmadığı hususlarında ayrıntılı bilgi alınması gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda; çekişmeli parselin tapu kaydının iptali ile miras payları oranında davacılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulduğu halde bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Bozma ilamında belirtildiği gibi tarafların dayandıkları tapu kayıtları ilk tesislerinden itibaren tüm tedavülleriyle getirtilmemiş, haritaları bulunup bulunmadığı araştırılmamıştır. Öncelikle kayıtlar ilk tesisinden itibaren getirtilmeli, varsa haritalarıyla birlikte yerine uygulanmalı ve kapsamları belirlenmeli, civar parsel tutanak ve dayanaklarından yararlanılmalıdır. Taşınmazın davacıların dayandığı tapu kapsamında kalması halinde davalının çapa dayanarak satın aldığı dikkate alınıp iyi niyetli olup olmadığı ve Medeni Kanun'un 1023. maddesinden yararlanıp yararlanamayacağı araştırılmalı, sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Davalının kötü niyetli olduğu hususunda sadece 6 numaralı parsele ait harici satış senedinde bu yerin sahibi senet gösterilmesi yeterli kabul edilemez. Bu itibarla yukarıda belirtildiği gibi inceleme ve araştırma yapılmak gerekirken eksik incelemeyle yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA 13.06.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy