(4721 S. K. m. 713)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 501 parsel sayılı 94.200 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davasında, kadastrodan önceki kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesince, çekişmeli parselin itirazlı olup kesinleşmediği gerekçesiyle dosya görevsizlikle Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir. Yargılama sırasında Ayşe Fatma Ş. vs. de kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin davalı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Abdulvahap Şahin mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hükme yeterli değildir. Hazine'nin dayandığı tapu kaydı idari yoldan 1970 yılında oluşturulmuştur. Hazine adına tapuda kayıtlı taşınmazların zilyetlikle kazanılması mümkün değildir. Hazine tapusunun oluşturulduğu tarihe kadar kişiler yararına zilyetlikle iktisap şartlarının gerçekleştiğinin saptanması halinde Hazine tapusu yasal dayanaktan yoksun hale gelir. Mahkemece Hazine tapusunun oluşumuna ilişkin belge örnekleri Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmemiş, taşınmazın öncesinin ne olduğu, kime ait bulunduğu, kimden kime kaldığı, taşınmaz üzerindeki zilyetliğin başlangıç tarihi ve sürdürülüş biçimi konusunda yerel bilirkişi kurulu ile taraflarca bildirilecek tanıklardan olaylara dayalı ayrıntılı ve gerekçeli bilgi alınmamış, komşu parsellere ait tutanak suretleri ve dayanakları getirtildiği halde mahallinde yerel bilirkişi ve teknik bilirkişi tarafından uygulanmak suretiyle bilirkişi sözleri denetlenmemiştir. Eksik inceleme ile hüküm kurulması isabetsizdir. Açıklanan şekilde tüm deliller toplanarak ve birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır.
Sonuç: Temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün bu nedenlerle BOZULMASINA, 11.02.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy