(3402 S.K. m. 14, 17, 20) (YHGK 22.09.2004 T. 2004/16-426 E. 2004/408 K.)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 107 ada 15 parsel sayılı 3673,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adlarına hisseleri oranında tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde taşınmaza uygulanan tapu kaydının gayri sabit hudutlu olması nedeniyle miktar fazlasının Hazineye ait olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parselin teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 2143,55 metrekarelik yerin davacı Hazine adına, kalan 1530 metrekarenin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı H. ve M.O vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Sonuç: Mahkemece dayanak 24.7.1970 tarih 54 numaralı tapunun gayri sabit hudutlu olup miktarı ile geçerli bulunduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. 3402 sayılı Yasa'nın 20/son maddesine göre gayri sabit hudutlu olması halinde bu nev' i kayıtların miktar fazlası yönünden aynı Yasa'nın 14 ve 17. madde hükümlerinin uygulanacağı öngörülmüştür. Bu itibarla, taşınmaz başında yeniden keşif yapılmalı, tapu kaydının bu yere ait olup olmadığı araştırılmalı, fen memuruna hudutlarını gösterir harita yaptırılmalı, bu kaydın ifrazını teşkil eden 55 numaralı tapunun başka yere revizyon görüp görmediği sorulmalı, tespite dayanak 54 numaralı kaydın bu yere ait olduğu anlaşıldığı takdirde miktar fazlası yönünden 3402 sayılı Yasa'nın 14 ve 17. maddelerindeki şartların gerçekleşip gerçekleşmediği üzerinde durulmalı, kaydın bu yere ait olmadığı anlaşılması halinde davalılar yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği araştırılarak sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA 3.3.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy