(3402 S. K. m. 12, 22)
Dava: Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan tapu iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Karar: Dava konusu taşınmaz 1973 yılındaki kadastro çalışmasında kadastro harici bırakılıp 1992 yılında Hazine'nin özel talebi ile kadastro tutanağı düzenlenerek 3386 parsel sayılı 179300 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz olarak Hazine adına tespit ve tescil edilmiş; 22.6.1995 tarih 3363 yevmiye no ile takasla İl Tüzel Kişiliğine, 21.12.1995 tarih 7847 yevmiye no ile S.S. İldem Erciyes Toplu Konut Yapı Kooperatifine geçip 6.8.1996 yılında 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18.maddesi uygulaması ile ifraz edilmiş, ifraz sonucu 277 ada 1 sayılı parsel Hazine, Gesi Belediyesi ve Meral Korkmaz adlarına paylı olarak intikal etmiş, Meral payı da 21.6.2000 tarih 4535 yevmiye no ile Ali Çiçek ve Mümin Yetkiye intikal etmiş, 278 ada 1 sayılı parsel Hazine ve Ali Atilla Korkmaz'a paylı olarak intikal etmiştir. Davacı İbrahim Kınık, iskan yolu ile oluşan tapu kaydına dayanarak tapu miktarının 277 ada 1, 278 ada 1 ve bu iki parsel arasındaki imar yolunda kaldığından tapu miktarı kadar yerin iptali ile adına tescilini isteyerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro tespitine ilişkin tutanak 2.11.1992 tarihinde düzenlenmiş davacı tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Davanın yasal dayanağı 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2. maddesidir. Tutanağın kesinleştiği tarihten itibaren anılan Kanunu'nun 12/3. maddesinde belirtilen 10 yıllık hak düşürücü süre de geçmemiştir. Hal böyle olunca, tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin deliller toplanarak ve birlikte değerlendirilerek uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekirken yazılı nedenlerle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Öte yandan, davalı Meral Korkmaz'ın tapu kaydındaki payını 21.6.2000 tarihinde satmış olduğu halde yeni maliklerin davaya katılması sağlanmaksızın eski malike yöneltilen davanın görülmesi de isabetsizdir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 10.04.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy