(4721 S. K. m. 640, 701, 702) (3402 S. K. m. 9)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği gürüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 581 ada 13, 14 parsel sayılı 18577 ve 92884 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malikhaneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu iptali ve tescil davası sonunda, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/502 esas, 1990/635 karar sayılı 23.10.1990 tarihli ilamı ile 11.3.1963 tarih 4507 nolu tapu ile Hazine adına kayıtlı tarlanın fen bilirkişisi rapor ve krokisinde gösterilen 55.800 metrekarelik Hazine tapusunun iptaline, toprak komisyonunun 4984 numaralı parseli olup vergi kaydı kapsamında kalan 20.000 metrekarelik susuz tarlanın ve krokisinde ( a ) harfiyle gösterilen komisyonun 4983 parsel kapsamındaki 55.800 metrekarelik tarlanın Mustafa Karayalın mirasçıları adına hisseleri oranında ve iştirak halinde mülkiyet şeklinde tesciline, zilyetlik normu nazara alınarak 4983 parselde raporda ( b ) ile gösterilen 39.200 metrekarelik yer hakkındaki davanın reddine karar verilmiş ve ilam Yargıtay 8. Hukuk Dairesince onanarak kesinleşmiştir. Kadastro Mahkemesinde yapılan yargılama sırasında Cevdet Türkmen satış senedi ile satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak müdahil olmuştur. Mahkemece dava dosyaları ve çekişmeli parsellerin tutanakları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; çekişme konusu 581 ada 13 parsel ile 581 ada 14 parselin teknik bilirkişi rapor ve krokisinde ( A ) harfi ile gösterilen 55.800 metrekarelik kısmın muris Mustafa Karayılan'a ait veraset ilamına göre mirasçıları adlarına hisseleri oranında müştereken tesciline, ( C ) harfi ile gösterilen 37.084 metrekarelik kısmın Hazine adına tesciline, müdahil Cevdet Türkmen'in davasının reddine karar verilmiş; hüküm, müdahil Cevdet Türkmen ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, mahkemece Sultan Kayan ile Hazine arasında Asliye Hukuk Mahkemesinde cereyan eden ve tarafları yönünden kesin hüküm oluşturan ilam nazara alınmak suretiyle hüküm kurulduğuna, iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazda mirasçılardan birinin üçüncü şahsa yaptığı satışın hukuken geçerli olmayacağı nazara alınmak sureti ile hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığı anlaşıldı.
Sonuç: Bu nedenle yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 16.2.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy