(3402 S. K. m. 12. 13. 14)
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 187 ada 16 parsel sayılı 22169.20 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı Ahmet adına tespit edilmiştir. Davacı Salih, yasal süresi içinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın babası Hüseyin mirasçıları adına tescili isteği ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacının murisi Hüseyin mirasçıları adlarına payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Ahmet tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli parselin öncesinin tarafların ortak kök miras bırakanları Hasan'a ait olduğu tartışmasızdır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık kök miras bırakanın terekesinin paylaşılıp paylaşılmadığı, paylaşılmış ise dava konusu taşınmazın kime isabet ettiği ve mirasçılar arasında pay satımının olup olmadığı konusundadır. Paylaşıma ve satıma dayanan taraf, paylaşımın ve satımın varlığı ve geçerliliğini kanıtlamak zorundadır. Taşınmaz tapulu olmadığına göre satım ve paylaşım iddialarının her türlü delil ile ispatlanması mümkündür. Senedin geçerliliğinin kanıtlanamamış olması satım olmadığının kabulü için yeterli değildir. Hal böyle olunca, kök miras bırakan Hasan'a ait nüfus aile kayıt tablosu getirtilmeli, paylaşım ve satım konusunda taraflara delillerini bildirmek üzere olanak tanınmalı, tarafların bildirdiği ve bildireceği tüm deliller toplanarak ve birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Eksik inceleme ile hüküm kurulması isabetsizdir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 11.11.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy