( 3402 S. K. 14-25/1 )
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 106 parsel sayılı 60.375 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü Hasan Turan mirasçıları adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen davacılardan Hazine, kayıt miktar fazlasının iktisap edilemeyeceğine, davacılar İbrahim ve Abdulkerim Turan ise tespit maliki Hasan Turan'ın mirasçısı olduklarına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; çekişmeli parselin tespit gibi ölü Hasan Turan mirasçıları adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili ile davacılardan Abdulkerim Turan'ın mirasçısı Hediye Turan tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve tutanakta yazılı olup davalı tarafın dayanağını oluşturan vergi kaydının taşınmazı kapsadığı ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen zilyetlikle mülk edinme koşullarının davalı taraf yararına gerçekleştiği keşif ve uygulamayla belirlendiğine göre Hazine'nin yerinde bulunmayan tüm temyiz itirazlarının REDDİNE,
2- Davacı Hediye Turan'ın temyizine gelince; Mahkemece toplanan ve doğru olarak değerlendirilen delillere göre davacının diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, kadastro hakimi doğru, gerçeğe uygun, infaz sırasında tereddüt uyandırmayacak şekilde sicil oluşturmakla yükümlüdür. Sicil oluşturulurken taşınmazın kim veya kimler adına, hangi hisseler oranında tescil edileceğinin kararın hüküm fıkrasında açıkça belirtilmesi gerekir. Mahkemece ölü Hasan Turan'ın mirasçıları tespit edilip gerekirse 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 25/1. maddesi nazara alınarak veraset ilamı düzenleyip buna göre tescil kararı verilmesi gerekirken kararın eki olmayan tespit tutanağına atıfta bulunulmak suretiyle tescile karar verilmesi isabetsizdir. Davacı tarafın temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 1 08.03.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy