(1086 S. K. m. 45)
Dava: Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen gün ve saatte temyiz edenler Hazine vekili Avukat Ulviye S., Ramazan İ. vekili Avukat Altan A., Kerim Y. mirasçıları vekili Avukat M. Esat U., Mehmet Karataş vekili Avukat Tevfik T., Mustafa Y. vekilleri Avukat Osman Ü. ve Avukat Rahmi A. ile aleyhine temyiz istenilen Saime T. ve arkadaşları vekili Avukat Turgay S. geldiler. Gelenlerin yüzlerine karşı duruşmaya başlandı. Tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği düşünüldü:
Karar: Kadastro sırasında 201 parsel sayılı 15.696 metrekare miktarındaki taşınmaz, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malikhanesi açık bırakılmak suretiyle teksbit edilmiştir. Davacı Mehmet K. tarafından Kerim Y. aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan men'i müdahale davaları ile davacı Kerim Y. tarafından aynı mahkemede açılan tescil davası, dava konusu parsel hakkında kadastro tutanağı tanzim edilmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmış ve Kadastro Mahkemesince dava dosyaları ile kadastro tutanağı birleştirilmiştir. Yargılama sırasında Mustafa Yavuz, Dilek C., Binnur A., İ. Serdar İ., Hüseyin mirasçıları Saime T. ve müşterekleri ve arkadaşları davaya katılmışlardır.
Kadastro sırasında 207 parsel sayılı 7.456 metrekare miktarındaki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Şaban İtaatli adına tesbit edilmiş, itirazı komisyonca reddedilen Mustafa Yavuz, tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; müdahiller Dilek C., Binnur A. ve ihsan Serdar İ.'in talepleri yönünden Mahkemenin görevsizliğine, 201 parsel yönünden Kerim Y.'un davasının reddine, davacı Mehmet K. ile müdahiller Mustafa Y. ve Hüseyin ağa mirasçılarının davalarının kısmen kabulüne, 207 parsel yönünden davacı Mustafa Y.'un davasının kabulüne, bu şekilde, 201 sayılı parselin tamamı 15.696 pay kabul edilerek, 3000 payının Mustafa Yavuz, 1336 yapının Mehmet K., 120'şer payının Murat D., Nebi N. ve Halil İsmail K., 1000 payının Tevfik Fikret E., 2000'er payının Hüseyin evlatları Hasan T., Hamza K., Hüseyin Hüsnü S. ve Gülistan E., 1000'er payının Mustafa ve Emine C. adlarına, 207 parselin ise tamamının Mustafa Y. adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar Mehmet Karataş vekili Kerim Y. mirasçıları vekili, müdahil olduğunu söyleyen Hasan E. vekili, davalılar Hazine vekili, Şaban İ. mirasçısı Ramazan İ. vekili ve müdahil Mustafa Y. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece bir kısım davacıların davasının reddine, diğerlerinin davasının kısmen kabulüne, müdahillerin talebi yönünden Mahkemenin görevsizliğine ve taşınmazların payları oranında Mustafa Y. ve arkadaşları adına tapuya tesciline karar verilmiş ise de, değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacılar davaya konu 201 numaralı parselin dayanaklarını oluşturan tapu kaydı kapsamında kaldığından bahisle dava açmışlardır. Dosyanın ve celbedilen kayıtların tetkikinden anlaşıldığına göre aynı tapu kayıtlarına dayanarak komşu 197, 198, 199 ve 200 numaralı parseller hakkında açılmış başka bir davanın da bulunduğu ve bu davanın halen derdest olduğu anlaşılmaktadır. Tapu kaydının kapsamının tesbiti, delillerin değerlendirilmesi bakımından bu davaların birlikte görülmesinde zaruret bulunmaktadır. Ayrıca yargılamanın kısa zamanda en az masrafla ve en doğru şekilde sürdürülüp sonuçlandırılması içinde davaların birleştirilmesi gereklidir. Mahkemenin bu gereği yerine getirmeden yargılama yapıp sonuçlandırması doğru bulunmamaktadır.
Sonuç: Tarafların temyiz itirazlarının bu nedenle kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 08.03.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy