(3402 S. K. m. 14, 16, 20, 21)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Karar: Yargıtay bozma ilamında özetle; Bozma ilamına uyulmakla lehine olan taraf yararına usuli kazanılmış hak, mahkemeye de bozma gereklerini tam anlamıyla yerine getirme yükümlülüğü doğar. Mahkemece keşif ve uygulama yapılmadan fen bilirkişinden ek kroki ve rapor alınarak hüküm kurulması isabetsizdir. O halde, davacıların dayandıkları tapu kayıtları sorularak, usulen belirlenecek tanık ve bilirkişilerce mahalline uygulanması, kapsamlarının belirlenmesi, tescil ilamı haritasının uygulanması, tescil ilamında Hazinenin taraf olması nedeniyle kesin hüküm kuralının gözetilmesi, tescil ilamının kesinleştiği tarihten Hazine tapularının oluştuğu tarihe kadar zilyetlik süresinin 20 yılı bulmadığının gözetilmesi, toplanan ve toplanacak tüm delillere göre bir karar verilmesi gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda; çekişmeli 525 ve 508 numaralı parsellerin davacılar Takyettin Çevik mirasçıları adlarına hisseleri oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davacıların dayanağını oluşturan tapu kayıtlarının davaya konu parselleri kapsadığı kabul edilmek suretiyle hükmün kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece Yargıtay bozma ilamına uyulduğu halde bozma gerekleri yerine getirilmemiştir. Bozmaya uyulmakla taraflar yararına usulü müktesep hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozmada işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi gerekir. Davacılar 4.8.1962 tarih 13 ve 15 numaralı, Hazine ise 4753 sayılı Kanun'a göre oluşan 13.11.1962 tarih 127 ve 122 sayılı tapu kayıtlarına dayanmışlardır. Hazine tapularının davaya konu parselleri kapsadığı hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık Hazinenin de hasım olduğu tescil ilamıyla oluşan tapu kayıtlarının davalı parselleri kapsayıp kapsamadığı konusundadır. Hükmüne uyulan bozma ilamında da belirtildiği üzere kayıt ve belgelerin harita, plan ve krokiye dayanması halinde kapsamları harita, plan ve krokideki sınırlara itibar edilmek suretiyle belirlenir. Davacıların tapuları tescil ilamıyla oluşmuş bulunmaktadır. Krokileri de mevcuttur. Bu durumda mahallinde yerel ve uzman bilirkişiler huzuru ile keşif icra olunup, tescil ilamının eki olan krokiler yerel bilirkişiler yardımı, uzman bilirkişiler aracılığıyla mahalline uygulanmalı, teknik bilirkişi tarafından kadastro haritası ile tescil krokisi çakıştırılıp, krokinin taşınmazın tamamını veya bir bölümünü kapsayıp kapsamadığı belirlenmeli, teknik bilirkişiye taşınmazların tescil krokisindeki konumunu, tescil krokisi ile kadastro krokisinin çakışma durumunu gösterir ayrıntılı kroki çizdirilip, rapor alınmalı, yerel bilirkişi ve tanıklardan taşınmazların niteliği, intikali ve tasarrufu hususunda maddi olaylara dayalı bilgi alınıp kayıt miktar fazlası üzerindeki zilyetliğin yasada öngörülen süreye ulaşmadığı, eylemli durumda 508 sayılı parselin mer'aya bitişik olduğu ve tapu kayıtlarının başka parsellere de revizyon gördüğü göz önünde bulundurulmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.
Sonuç: Eksik inceleme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, Hazine temsilcisinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 21.04.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy