MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, .... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 113 ada 85, 130 ada 33, 44 ve 123, 136 ada 28 ve 32, 137 ada 69, 143 ada 85, 106 ve 138, 175 ada 9, 179 ada 48 parsel sayılı ve muhtelif yüzölçümlü taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazların müşterek muris ...'tan intikal ettiği ve terekesinin taksim edilmediği iddiasına dayanarak, tapu kayıtlarının iptali ve taşınmazların muris ...mirasçıları adına miras payları oranında tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tescillerine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, çekişmeli taşınmazların müşterek muris ....'tan intikal ettiği iddiasıyla, tüm mirasçılar adına tescil istemi ile açılmıştır. Murisin mirasçısı olan tapu maliki davalı ... cevap dilekçesinde, temyize konu taşınmazların muris ...'tan geldiğini kabul etmiştir. Mirasçılar arasında pay devri mümkün olup, bir mirasçının diğer mirasçılar adına talepte bulunma hak ve yetkisi bulunmadığına ve mirasçıya yöneltilen paya yönelik davanın dinlenmesine engel yasal bir düzenleme de bulunmadığına göre davanın, davacının miras payına yönelik olduğunun ve buna göre davalının kabule ilişkin beyanının da bu paya yönelik olduğunun kabulü gerekir.
Hal böyle olunca; dosya kapsamına ve mahkemenin bu kapsama uygun düşen kabulüne göre taşınmazların öncesinin muris Dursun Solak'tan kaldığının ve ölümü üzerine terekesinin paylaşılmadığının anlaşılmış olmasına göre, Mahkemece, davanın kabulüne, taşınmazın tapu kaydının davacının miras payı oranında iptali ile iptal edilen bu payın davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken, tüm mirasçılar lehine tescil hükmü kurulması isabetsiz olup, davalı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalıdan iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.10.2020 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy