MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında .... Mahallesi çalışma alanında bulunan 347 ada 16, 17 ve 353 ada 11 parsel sayılı 395.93, 399.50, 392.52 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve kullanımsız olduğu şerhi yazılarak çalılık vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazların kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece 2/B vasfı ile orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazlarda hak sahibi kabul edilmek için kişinin söz konusu taşınmazı kadastro çalışmasının tamamlandığı tarih itibariyle geriye dönük olarak 5 yıl kullanmış olma şartı aranacağı da gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş ise de 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek-4/1. maddesinde, 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2. maddesinin (B) bendine göre Orman Kadastro Komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, kadastro tespiti sırasında, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhtesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle Hazine adına tescil edileceği düzenlenmiş olup, tespit tarihinden geriye doğru 5 yıllık kullanım şartı aranmamaktadır. Bu nedenle Mahkemenin bu gerekçesi hatalı ise de tespit tarihi itibariyle taşınmazda fiili bir kullanım bulunmadığı anlaşıldığından sonuç olarak doğru olan hükmün gerekçesinin “tespit tarihi itibariyle kullanımın ispatlanamadığından reddine” şeklinde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 30.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy