MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Uygulama kadastrosu sırasında, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında ve tapuda Hazine adına kayıtlı bulunan eski 1117 parsel sayılı 11.180,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 121 ada 124 parsel numarasıyla ve 9.592,31 metrekare yüzölçümlü olarak; ... adına kayıtlı bulunan eski 1118 parsel sayılı 11.400,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 121 ada 125 parsel numarasıyla ve 12.512,65 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili, uygulama kadastrosu sırasında Hazine adına kayıtlı bulunan 121 ada 124 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün azaldığını, eksikliğin komşu 121 ada 125 parsel sayılı taşınmazda kaldığını ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 121 ada 124 ve 125 parsel sayılı taşınmazların uygulama tespitinin iptaline, 121 ada 125 parselin, teknik bilirkişilerin 25.02.2016 tarihli raporlarına ekli krokide (A) harfiyle gösterilen 736,37 metrekarelik bölümünün ifrazı ile davacı Hazineye ait 121 ada 124 parsele eklenmesine, dava konusu taşınmazların bu şekilde tapuya tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosuna itiraza ilişkindir. Davacı Hazine, uygulama kadastrosu sırasında, adına kayıtlı bulunan 121 ada 124 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün azaldığını, eksikliğin komşu 121 ada 125 parsel sayılı taşınmazda kaldığını ileri sürerek dava açmış ise de, 121 ada 125 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt maliki ... mirasçılarından ..., ..., ... ve ... davada taraf olmadığı halde yöntemince taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurulmuştur. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu şartın dava açıldığında sağlanması ve davanın sonuna kadar da mahkemece re'sen göz önünde bulundurulması zorunludur.
Hal böyle olunca; Mahkemece öncelikle, davacı tarafa davasını, dava konusu 121 ada 125 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt maliki ... mirasçılarından ..., ..., ... ve ...’e de yöneltmesi için süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde tüm davalılardan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdikleri takdirde delilleri toplanmalı, bundan sonra tarafların iddia ve savunmaları birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece belirtilen husus göz ardı edilerek, yazılı olduğu şekilde davanın esasına ilişkin hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları anılan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 28.09.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy