MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : 3402 SAYILI KANUN'UN 41. MADDESİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro Müdürlüğü'nce, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi uyarınca Milli Emlak Dairesi Başkanlığı'nın talebi üzerine yapılan düzeltme işlemi sırasında ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında ve tapuda Hazine adına kayıtlı olan 125 ada 1 parsel sayılı 68.483,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 69.362,43 metrekare yüzölçümlü olarak belirlenerek tapu kaydında düzeltme yapılmasına karar verilmiştir. Davacı ..., düzeltme işlemi sırasında 125 ada 1 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik hesaplandığı iddiasına dayanarak taşınmazın yüzölçümünün 77.142,25 metrekare olarak belirlenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda ...' nün dava konusu edilen çekişmeli 125 ada 1 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün 69.362,42 metrekareye göre düzeltilmesi işleminin iptaline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından esas bakımından, davacı ... vekili tarafından esas ve yargılama giderleri bakımdan temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan teknik hatanın düzeltilmesi işleminin iptali istemine ilişkindir. Anılan madde uyarınca, re'sen veya istem üzerine Kadastro Müdürlüğünce düzeltme kararı verilmesi halinde, bu karar ilgililerine tebliğ edilir. Bu karara karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde dava açılmaması halinde tapu sicilinde düzeltme yapılır. Yasada öngörülen bu süre hak düşürücü bir süre olmayıp sadece, hak kayıplarının olmaması amacıyla, düzeltme kararının tescilinden önce bir bekleme süresidir. Bu sürenin geçirilmiş olması ya da düzeltme talebinin reddedilmesi halinde 3402 sayılı Yasa' nın 41. maddesine dayanılarak tapu iptali ve tescil davası açılması imkan dahilinde olup, 30 günlük süre içinde açılacak davalarda görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi, 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine dayanılarak, düzeltme kararı infaz edildikten (30 günlük süreden) sonra açılacak davalar ile düzeltme isteminin idarece reddi halinde açılacak davalarda ise görevli mahkeme; Kadastro Kanunu’nda bu konuda bir hüküm yer almadığından, 6100 sayılı HMK' nın 2. maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesidir. Somut olayda; çekişmeli 125 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak ...’nce yapılan düzeltme işlemine ilişkin 07.05.2010 tarihli karar, davacı ...’ye 12.05.2010 tarihinde tebliğ edilmiş olup, davacı ... 14.06.2010 tarihinde Sulh Hukuk Mahkemesi’ nde işlemin iptali için dava açmıştır. Dava, Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açmak için öngörülen 30 günlük süre geçtikten sonra dava açıldığına göre Mahkemece, görevsizlik kararı verilerek dosyanın Asliye Hukuk Mahkemesi’ne gönderilmesi gerekirken, işin esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacı ... temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 02.03.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy