MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 3237, 3238, 3239, 3240, 3241 ve 3242 parsel sayılı sırasıyla 3900, 1900, 5950, 1300, 4200 ve 4200 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ... tarafından, davalılar ...,...Köy Tüzel Kişiliği aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu iptal ve tescil davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanakları ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda, çekişmeli 3237 sayılı parselin ... 3238 sayılı parselin ..., 3239 ve 3240 sayılı parsellerin ..., 3241 sayılı parselin ... ve 3242 sayılı parselin ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ..., çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeden önce Asliye Hukuk Mahkemesine açtığı tapu iptali ve tescil davasında, davalı ... ile birlikte Hazine’ye de husumet yöneltmiş ve yargılama sırasında çekişmeli taşınmazlar hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle görevsizlik kararı verilerek dosya Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Tapu iptali ve tescil istemli davalarda husumetin tapu kayıt malikine, kayıt malikinin ölü olması halinde ise mirasçıların yöneltilmesi gerekir. Somut olayda, kadastro tespitinden önce asliye hukuk mahkemesinde açılan tapu iptali ve tescil davasına konu taşınmazlarda davalı Hazinenin kayıt maliki olmadığı anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, kadastro tespitinden önce açılan tapu iptali ve tescil davasına konu taşınmazlarda davalı Hazinenin tapu kayıt maliki olmadığı ve bu nedenle pasif dava ehliyetinin bulunmadığı gözetilerek, davalı Hazine yönünden, pasif husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, bu yönde bir karar verilmemesi ve davalı Hazine aleyhine yargılama giderine de hükmedilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 26.02.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy