(3402 S. K. m. 29, 30)
Taraflar arasındaki tespite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm davalılardan Hazine tarafından süresi içinde temyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Kadastro sırasında 165 ada, 90 parsel sayılı 4367, 24 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Ekim 1946 tarih, 30 nolu tapu kaydı nedeniyle 3/4 pay Hazine, ¼ pay Rıza adlarına tespit edilmiştir. Askı ilan süresi içinde davacı Yaşar, Ekim 1989 tarih, 1 nolu tapu kaydı ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine, 1/2 payın Yaşar, 1/2 payın Ramazan adına tescili için dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacı Yaşar ile Ramazan adına, 1/2'şer pay ile tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, kadastro tespiti sırasında dava konusu taşınmaza uygulanan Ekim 1946 tarih, 30 nolu tapu kaydının taşınmazı kapsamadığı ancak davacı tarafın tutunduğu hükmen tescil yolu ile oluşan Ekim 1989 tarih, 1 nolu tapu kaydının taşınmaza uyduğu gerekçe gösterilerek davanın kabulüne ve 1/2 payın davacı Yaşar adına, diğer 1/2 payın da davacının tapu kaydındaki paydaşı adına tesciline karar verilmiştir. Ne varki; yapılan uygulama ile davacı Yaşar'ın dayandığı tapu kaydının dava konusu taşınmaza ait olduğu belirlenmiş ise de, sözü edilen tapu kaydının 1/2 payı davacı Yaşar adına, diğer 1/2 payı da davacının kardeşi ve davada taraf olmayan Ramazan adına müşterek mülkiyet hükümlerine göre kayıtlıdır. Ramazan'ın davada taraf olmadığı gibi somut olayda 3402 sayılı Kadastro Yasasının 30/2 ve 29. maddesinin uygulanma olanağı da bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, davacı Yaşar'ın payı ile sınırlı olarak dava konusu taşınmazın 1/2 payının Yaşar adına tesciline, diğer 1/2 payın da davalı Hazine üzerinde bırakılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu gibi karar verilmiş olması doğru değildir.
Davalı Hazinenin temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü BOZULMASINA, 20.5.1996 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy