MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davada Ortaköy/Aksaray Asliye Hukuk ve Ortaköy/Aksaray Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, taşkın inşaat hükümlerine dayalı temliken tescil istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, yapılan keşif ve düzenlenen bilirkişi raporuna göre davaya konu yerin değerinin 302,00TL olduğu bildirilerek görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, dava dilekçesinde dava değerinin 8.000,00 TL olarak gösterilmesi ve davalının taşınmazının ifrazının mümkün olmadığı takdirde tamamının muhik bir tazminat karşılığında tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istendiğini belirterek, dava tarihindeki değere göre görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Davacı yapılan ifraz sonucu inşaatının bir kısmının davalının taşınmazında kaldığını belirtip, binanın bulunduğu taşınmaz kısmının ifrazının mümkün olması halinde bu kısmın, ifrazının olanaklı olmaması halinde muhik tazminat karşılığında davalı taşınmazının tamamının tapusunun iptali ile kendi adına tescilini istemiştir. Yapılan keşifte dava konusu taşınmazın yüzölçümüne göre tamamının dava tarihindeki değerinin yaklaşık 8.000,00 TL olduğu anlaşılmaktadır.
Somut olayda dava terditli olarak açılmıştır. Terditli davalarda görevi düzenleyen açık bir kanun hükmü yoktur. Fakat buradaki durum seçimlik davalara çok benzediğinden seçimlik dava ile ilgili hükümlerin, terditli davalar
hakkında da kıyasen uygulanması gerekir. Buna göre terditli olarak ileri sürülen taleplerden hangisinin değeri daha fazla ise, görevli mahkeme buna göre belirlenecektir. Davada terditli taleplerden olan ifrazın olanaklı olmaması halinde davalının taşınmazının tamamının tapusunun iptali ve tescili istendiğine ve bu taşınmazın dava tarihindeki değeri olan 8.000,00 TL'nin dava tarihinde görev sınırı olan 6.330,00 TL’nin üzerinde olduğunun anlaşılmasına göre uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Ortaköy/Aksaray Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 11.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.