MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Tapusuz taşınmaza vaki müdahalenin önlenmesi istemine ilişkin dava hakkında Çınar Asliye Hukuk Mahkemesi ve Çınar Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, tapusuz taşınmaza yapılan müdahalenin önlenmesi istemine ilişkindir.
Çınar Asliye Hukuk Mahkemesi, davalı taşınmazın tapusuz taşınmaz olduğu, davacının talebinin dava konusu taşınmaz üzerindeki fiili hakimiyetine yöneltilen ihlalin mahkeme kararı ile ortadan kaldırılması talebini taşıyan zilyetliğin korunması mahiyetindeki zilyetlik davası olduğu ve HUMK 'nun 8/3 maddesi hükmüne göre taşınmaz malın zilyetliğinin korunması ile ilgili davanın Sulh Hukuk mahkemesinde görüleceği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Çınar Sulh Hukuk Mahkemesi ise, Asliye Hukuk Mahkemesinin dava konusu taşınmazın keşfini yaparak, mahalli bilirkişi ve tanık dinlenerek taşınmazın değerinin görev sınırının altında kaldığı kanaatine varırsa görevsizlik kararı vermesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Dava, davacıların eklemeli zilyetlik yoluyla maliki oldukları tapusuz taşınmaza davalı tarafından yapılan müdahalenin men'i istemine ilişkindir.
Davacılar, tapuda kayıtlı olmayan dava konusu taşınmazı eklemeli zilyetlik yolu ile 3042 s.Kadastro Kanunu 14.maddesi uyarınca iktisap ettiklerini ileri sürdüklerine göre dava TMK.nun 683. maddesine dayanan ve tescil talep etme hakkı bulunan zilyedin müdahale edene karşı açmış olduğu elatmanın önlenmesi isteğine ilişkin olup görevli mahkemenin
../...
-2-
2012/6007
2012/11625
müddeabihin değerine göre belirlenmesi gerekmektedir. Zira HUMK.nun 8/II-3.maddesine göre sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu uyuşmazlıklar, taşınmaz üzerinde zilyetlikten başka bir hakkı bulunmayan zilyedin müdahale edene karşı açmış olduğu, başka bir anlatımla TMK.nun 981 ve devamı maddelerine göre açılmış bulunan davalardır. 6100 sayılı HMK.nun Geçici 1. ve 1086 sayılı HUMK.nun 1 ve 8. maddeleri gereğince, dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesinden sonra mahkemenin görevi kapsamında kalıp kalmadığı hususunda değerlendirme yapılması gerekmektedir. O halde, dava dilekçesinde dava değerinin 10.000 TL olarak belirtildiği de nazara alındığında, davanın ilk açıldığı Çınar Asliye Hukuk Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.'nun 21. ve 22. maddeleri gereğince Çınar Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 31.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.