MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada Ankara 8. Sulh Hukuk ve Ankara 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince, müdahale edildiği iddia edilen eklentinin değeri ile ecrimisil miktarının görev sınırının üzerinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın kat mülkiyetinden kaynaklandığını belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesi hükmüne göre bu Yasadan doğan anlaşmazlıkların(değerine bakılmaksızın) Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerekmektedir.
Ancak somut uyuşmazlık ana taşınmazın ortak yerlerinden olmayan eklentiye yapılan elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine yönelik olup, Kat Mülkiyeti Kanunu ile ilgisi bulunmamaktadır.
6100 Sayılı HMK.nun geçici 1. maddesinde “Bu Kanunun yargı yolu ve göreve ilişkin hükümleri, Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış olan davalarda uygulanmaz.” hükmüne yer verilmiştir. Dava, HUMK.nun yürürlükte bulunduğu tarihte açılmakla, görev konusu dava değerine göre belirlenecektir.
Taşınmaza el atmanın önlenmesi ile birlikte ecrimisil istemine ilişkin davada mahkemenin görevi, müdahale edilen kısmın değeri ile istenen ecrimisil toplamı üzerinden belirlenir. Sulh Hukuk Mahkemesince
yapılan keşif neticesinde düzenlenen 09/07/2012 tarihli bilirkişi raporuna göre müdahale edilen eklentinin değeri 8.670,00 TL olarak hesaplanmıştır. Buna göre talep edilen ecri misil miktarı ile birlikte dava değeri 9.170,00 TL olarak tespit edildiğinden, dava tarihindeki görev sınırına göre uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.'nın 21. ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nın 25 ve 26.) maddeleri gereğince Ankara 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 03.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.