MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada Karamürsel Sulh Hukuk ve Yalova Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, davacıların ortakları olduğunu ileri sürdükleri gayrimenkulde bulunan fırından kira aldığı ve bu kiradan davacılara pay vermediği iddia edilen mülk sahibi davalıdan aldığı kira paralarının tahsili amacı ile yapılan icra takibine vaki itirazı iptali istemine ilişkindir.
Karamürsel Sulh Hukuk Mahkemesince, kira alacağına ilişkin taşınmazın bulunduğu yer olan Altınova İlçesinin HSYK’nin 15.01.2013 ve 8 sayılı kararı ile yargı yeri olarak Yalova Ağır Ceza Mahkemesinin yetki alanına bağlandığı bildirilerek yetkisizlik kararı verilmiştir.
Yalova Sulh Hukuk Mahkemesi ise, kira bedelinin ödenmesi yahut işgal tazminatı davasının gayrimenkulün aynına ilişkin bir dava olmadığını bu tür davaların gayrimenkulün bulunduğu yerde açılmasının zorunlu olmadığı ve dosyada davalı tarafça kanuni süresinde ileri sürülmüş bir yetki itirazında bulunmadığından yetkisizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Somut olayda alacağın tahsili istemine ilişkin olarak yapılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Davalılar tarafından Kartal 1. İcra Müdürlüğünde davalı aleyhine icra takibine başlanmış, davalının icra dairesinin yetkisine itirazı üzerine yetki itirazında bildirilen Karamürsel İcra Müdürlüğünün yetkisi davalılar tarafından kabul edilmiştir. İtirazın iptali davası da icra takibinin yapıldığı yerde açılmıştır. Kira alacağına ilişkin davalar gayrimenkulün aynına ilişkin dava niteliğinde olmayıp, davacılar ile davalı arasında bir kira sözleşmesi de bulunmamakta, davalının ortak mülkteki fırından aldığı iddia olunan kira bedelin tahsili istenmektedir. İtirazın iptali davalarında özel bir yetki kuralı konulmamıştır. Dosyada davalı tarafından yapılan bir yetki itirazı da bulunmadığından uyuşmazlığın Karamürsel Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK'nin 21. ve 22.maddeleri gereğince Karamürsel Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 01.07.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy