MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada Antalya 5. Sulh Hukuk Mahkemesi ile Antalya 9. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, taraflar arasında düzenlenen özel işletme sözleşmesi uyarınca davacının kiracılık sıfatının tespiti istemine ilişkindir. Sulh Hukuk Mahkemesince, davanın niteliği itibariyle kira ilişkisi değil işletme hakkının devrine ilişkin olduğu ve Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira hükümlerine dayandığı, HMK'nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan davalarda sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
6100 Sayılı HMK.'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda, davaya konu taşınmazı Antalya Büyükşehir Belediyesi'nden kiralayan davalının, davacı ile özel işletme sözleşmesi imzaladığı ve bu sözleşme ile kiralanan el sanatları dükkanının işletme hakkının davacıya devredildiği iddia olunarak, davacının kiracılık sıfatının
Tespiti talep edilmektedir. Davadaki istemin dayanağı, taraflar arasında düzenlenen özel işletme sözleşmesi olup, bu sözleşme ile davaya konu taşınmazın davacıya kiralandığı iddia edilmekte olup, davacının kiracılık sıfatının tespiti istenmektedir. O halde, taraflar arasındaki ilişkinin kira sözleşmesi kapsamında değerlendirilecek olmasına göre uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince Antalya 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 19.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy