Taraflar arasındaki davada ukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, tapulu taşınmazda haksız işgal nedeniyle el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince, ecrimisil talebi yönünden miktar itibariyle mahkemenin görev sınırının üzerinde kaldığı ve el atmanın önlenmesi talebi ile birlikte görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise, dava değerine göre sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda; davanın 6100 sayılı HMK’nın yürürlüğe girdiği 01.10.2011 tarihinden önce 03.06.2011 tarihinde açıldığı, aynı yasanın geçici 1.maddesinin 1.fıkrasında “bu kanunun göreve ve yargı yoluna ilişkin hükümleri,kanunun yürürlüğe girmesinden önce açılmış davalarda uygulanmaz“ şeklinde düzenleme getirildiği, dava dilekçesinde dava değerinin 7000,00TL olarak belirtildiği, yine yapılan keşif sonucu alınan teknik bilirkişi raporlarına göre, uyuşmazlık konusu bağımsız bölümün bir yıllık ecrimisil değerinin 6000,00TL olduğunun belirtilmesi karşısında, bu değerin dava tarihindeki görev sınırı olan 7780,00TL nin üzerinde olduğu anlaşılmaktadır. Öte yandan, dava konusu taşınmazda kat irtifakı kurulmuş olup, 634 sayılı kat mülkiyetinden doğan uyuşmazlıklarda sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu açıktır. Somut uyuşmazlıkta, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası birlikte açılmış olup,
bu iki talep bağlantılıdır. Usul ekonomisi, hızlı ve adil bir yargılama açısından bu iki talebin birlikte görülmesi gerekir. İş bu nedenlerle, uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK’nun 22. ve 23. maddeleri gereğince İskenderun 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 26.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy