MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada ... 17.Asliye Hukuk Mahkemesi ile ... 10.Sulh Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, ön alım sözleşmesine aykırılık nedeniyle tazminat istemine ilişkindir.
... 17.Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira sözleşmesine dayandığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
...10.Sulh Hukuk Ticaret Mahkemesince ; uyuşmazlığın kira sözleşmesinden değil ön alım sözleşmesine aykırılıktan kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
6100 Sayılı HMK.'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacının davalıyla kira sözleşmesi bulunduğu,bunun yanında ayrıca taşınmazın satışı halinde davacının ön alım hakkı bulunduğu konusunda anlaştıklarını,ancak davalının bu sözleşmeye aykırı olarak taşınmazı bir başkasına sattığını ileri sürerek 200.000 USD ceza şartın davalıdan tazminini talep ettiği anlaşılmış olup uyuşmazlık kira ilişkisinden kaynaklanmamaktadır.
Bu durumda, uyuşmazlığın ... 17. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince ... 17. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 01.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy