(3402 S. K. m. 16)
Dava: Taraflar arasındaki tespite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda, davanın reddine ilişkin verilen hüküm davacı Hazine tarafından süresi içinde temyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Tapulama sırasında; 322 parsel sayılı, 6500 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davacı adına tespit edilmiştir. Davalı Misafir kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanan itirazı tapulama komisyonu tarafından kabul edilmiştir. Davacı Hazine tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine gerçek hak sahibi Misafir adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, 4753 sayılı Yasaya göre Hazine adına oluşturulan tapu kaydı tesis tarihine kadar davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile mülk edinme koşulları oluştuğundan söz edilerek Hazine davasının reddine karar verilmiştir. Çekişmeli parselin dört tarafı 301 sayılı köy orta malı olarak nitelendirilen mera parseli ile sınırlandırılmıştır. 301 sayılı, 5.248.750 metrekare miktarındaki mera parselinin tesbiti kesinleşmiştir. Hazine adına 4753 sayılı Yasaya göre oluşturulan tapu kaydının dayanağı belgelerden de çekişmeli parselin mera olduğu belirlenmiştir. Komşu köyden dinlenen bir yerel bilirkişi ile bir tanık dava konusu taşınmazın mera olmadığını bildirmişler ve ziraat bilirkişisi de bu bildirimlere katılmıştır. Çekişmeli parselin dört tarafı kesinleşen büyük bir mera parseli ile çevrili bulunduğuna ve çekişmeli parseli büyük mera parselinden ayırıcı nitelikte doğal sınırlar bulunmadığına ve meranın her zaman tarıma elverişli hale getirilmesi olanağı bulunduğuna göre 322 sayılı parselin meradan söküldüğü ve meranın bütünlüğünü bozduğu kabul edilmelidir. Her ne kadar bilirkişi ve tanık taşınmazın mera olmadığını beyan etmişler ise de açıklanan maddi olgulara ve eylemli duruma ters düşen bilirkişi niteliğindeki meralarda zilyetlik süresi nereye ulaşırsa ulaşsın zilyedine bir hak bahşetmez. O halde davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken reddedilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Davacı Hazinenin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü BOZULMASINA, 22.11.1993 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy