(5590 S. K. m. 78) (2004 S. K. m. 33)
Dava: Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm davalı Hazine tarafından süresi içinde temyiz edilmekle dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Kadastro sırasında 132 ada 15 parsel sayılı 7800 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ile kaçak ve yitik kişilerden kalmış olması nedeniyle Hazine adına tesbit edilmiştir. Askı ilan süresi içinde Ömer ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacı Ömer ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla mülk edinme koşullarının oluştuğu nedeniyle taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiştir. Ancak, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm kurmaya yeterli değildir. Taşınmaz kadastroca kaçak ve yitik kişiden kaldığı nedeniyle Hazine adına tesbit edilmiştir. Firari (kaçak) ve yitik kişilerden Hazineye kalan taşınmaz 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 18. maddesi hükmünce süresi neye ulaşırsa ulaşsın zilyetlikle iktisap edilemez. Taşınmazın kaçak ve yitik kişilerden kalıp kalmadığı soruşturma konusu yapılmamıştır.
O halde çekişmeli taşınmaza komşu 9, 10,11, 14, 16 ve 19 parsellere ait tutanak örnekleriyle dayanağı kayıt ve belgeler ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm gittileri ile birlikte getirtilmeli, davacının dayandığı vergi kaydı gereği gibi yerine uygulanmalı, bilirkişi ve tanıklardan taşınmazın kaçak ve yitik kişilerden kalıp kalmadığı hakkında ayrıntılı ve inandırıcı bilgi alınmalı, kadastro tutanak bilirkişileri dinlenmeli, aykırılık doğduğunda giderilmeli, bilirkişi ve tanık sözlerinin doğruluğu komşu parsel kayıtlarıyla denetlenmeli, bundan sonra toplanan delillerin tümü birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.
Sonuç: Davalı Hazinenin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü BOZULMASINA, 27.03.1995 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy