(3402 S. K. m. 20/A)
Dava: Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine ilişkin verilen hüküm davacı Ahmet K. tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı tapu kaydına, kadastro öncesi sebebe dayanarak genel kadastro sonucu davalı Hazine adına oluşan tapu kaydının iptal ve tescili isteğiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Ahmet K. tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, taşınmazın öncesinin mer'a olduğu, bu tür yerler için alınan ilam ve ona göre oluşturulan tapu kaydına değer verilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya içeriğine ve toplanan delillere uygun düşmemektedir. Tesbite esas alınan 4753 ve 5618 sayılı yasa hükümleri uyarınca Hazine adına oluşturulan 27.12.1967 tarih 595 nolu tapu kaydı ile davacının dayandığı ve tescil ilamına dayalı olarak oluşturulan 15.1.1976 4 sıra nolu tapu kaydının taşınmaza uygunluğu keşif ve uygulama ile saptandığı gibi bu yön mahkemenin de kabulündedir. Tescil ilamı ve ona göre oluşturulan davacı tapusunun ilamın tarafı olan hazineyi bağlayacağında duraksamamak gerekir. Kesin hüküm olumsuz dava koşullarından olup, mahkemece re'sen nazara alınması gerekir. 3402 Sayılı Kadastro Yasası'nın 20/A maddesinde kayıt ve belgeler harita, plan ve krokiye dayanmakta olup bunların da yerlerine uygulanmasının mümkün bulunduğu hallerde kaydın kapsamının harita, plan ve krokiye göre değer verilerek belirleneceği öngörülmüştür. Hal böyle olunca, mahkemece davacı tapusunun dayandığı kroki ile kadastroca düzenlenen haritaların ölçekleri eşitlenerek uygulama yaptırılıp değişmez sınırlardan başlamak üzere kapsamının belirlenip kayıt kapsamı kadar yerin kesin hüküm uyarınca davacı, geri kalan bölümünün ise tespit gibi hazine adına tesciline karar vermek gerekirken değerlendirmede yanılgıya düşülerek yazılı olduğu üzere davanın tümden reddi yoluna gidilmiş olması doğru değildir.
Davacı Ahmet K.'ın temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü BOZULMASINA ve peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene geri verilmesine 24.1.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy