(743 S. K. m. 539) (3402 S. K. m. 13)
Dava: Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine ilişkin verilen hüküm davacı Hazine tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Kadastro sırasında 108 ada 30, 185 ada 6, 120 ada 8, 163 ada 4, 127 ada 9, 109 ada 6, 185 ada 2 ve 3, 118 ada 21, 165 ada 4, 147 ada 2, 167 ada 12, 121 ada 15, 109 ada 12, 168 ada 1, 109 ada 7, 124 ada 8 parsel sayılı sırasıyla 10730, 3444.26, 12370, 7000, 10862, 4700, 2108.47, 789.08, 31780, 5576, 12326, 5900, 9150, 11500, 11585, 4200, 14400 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı, irsen intikal, harici hisse satışları, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, 108 ada 30, 185 ada 6, 163 ada 4, 127 ada 9, 118 ada 21, 165 ada 4, 147 ada 2, 167 ada 12, 109 ada 7 parsel sayılı taşınmazlar Basri ... adına, 120 ada 8, 109 ada 6, 185 ada 2, 124 ada 8 parsel sayılı taşınmazlar Selime Çetintaş ve paydaşları adına, 185 ada 3, 121 ada 15, 109 ada 12, 168 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar Fatma Cezü adına tesbit edilmiştir. Askı ilan süresi içinde Rüstem kızı Şaziye Saydut mirasçıları Necmi ... ve arkadaşları kök muris ve eşi Halime adına kayıtlı bulunan tapu kayıtlarının revizyon gördüğü taşınmazlarda murisleri Şaziye ..... dan dolayı 1/3 oranında miras payları bulunduğu halde tesbitte ketmedildiğini ileri sürerek dava açmışlardır. Mahkemece tarafların kök murisleri adına kayıtlı bulunan tapuların revizyon gördüğü 108 ada 30, 185 ada 6, 120 ada 8, 163 ada 4, 127 ada 9 ve 109 ada 6 parsel sayılı taşınmazların dava konusu olduğu diğer parsellerin dava konusu olmadığını saptayarak davalı parsellerde davacıların murisi Şaziye ... un miras payını haricen davalıların murisine sattığını kabul ederek davacıların davalarının reddine ve dava konusu parsellerin tesbit malikleri adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Temyize konu edilen 108 ada 30, 109 ada 6, 164 ada 4, 120 ada 8, 9 ve 185 ada 6 nolu parsellerin tarafların ortak miras bırakanları 1939 yılında ölen Rüstem ile eşi Halime adına kayıtlı tapu kayıtları kapsamında kaldığı uyuşmazlık konusu olmadığı gibi bu yön mahkemenin de kabulündedir. Davacıların annesi Şaziye'nin Rüstem ve Halime'nin çocukları olduğu getirtilen nüfus kayıt örneklerinden anlaşıldığı gibi keza bu konuda da bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davalılar, taşınmazları Şaziye'den satın alındığını ileri sürerek davanın reddini savunmuşlardır. Rüstem ve Halime terekesinin taksim edildiği yolunda bir iddia bulunmadığı gibi bilirkişi ve tanıklarında bu konuda bir açıklamaları yoktur. M.K. nun 539.maddesine göre terekenin doğrudan mirasçılara intikali kural olduğuna göre davalıların satın alma iddialarını kanıtlamaları gerekir. Başka bir anlatımla davada kanıtlama yükümlülüğü davalı tarafa düşmektedir. Oysaki davalılara iddialarını kanıtlama olanağı sağlanmamış ve bu yoldaki delilleri sorulmamıştır. Dinlenen davacı tanıkları davacının annesi Şaziye'nin miras payını davalıların babası olan kardeşi İsmail'e sattığına dair açık ve inandırıcı bir beyanda bulunmamışlardır. Taşınmazlar tapulu olduğuna göre miras paylarının satışının geçerliliği yazılı olması koşuluna bağlıdır. Mahkemece bu yönler dikkate alınmadan salt davalıların uzun süre zilyet olmalarının satışın karinesi kabul edilerek yazılı olduğu üzere davanın reddine karar verilmiş olması doğru değildir.
O halde, uyuşmazlığın sağlıklı bir çözüme kavuşturulması için davalılara satın alma iddiaları ile ilgili tüm delillerini bildirmeleri için olanak tanınmalı, taşınmazların tapulu olması nedeni ile miras paylarının satışının geçerliliğinin yazılı olması koşuluna bağlı olduğu düşünülmeli, ondan sonra toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Sonuç: Davacıların temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü BOZULMASINA peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene geri verilmesine 19.03.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy