(6762 S. K. m. 1301)
Dava ve Karar: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda, kararda yazılı sebeplerden dolayı davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün süresi içerisinde Kaptan Apartman malikleri vekili ve davalılar C. ve C. vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesiyle, müvekkili şirkete kasko sigorta poliçesi ile sigortalı aracın, davalılar C. ve C. tarafından işletilen otoparkta park halinde iken, sair davalıların maliki olduğu apartmanlara ilişkin duvarın yıkılması sebebiyle hasar gördüğünü, sigortalıya hasar bedeli karşılığı 30.00.-TL. ödendiğini, 18.700.-TL. sovtaj bedelinin mahsubu ile birlikte kalan 11.300.-TL.'nin ödeme gününden işleyecek kanuni faizi ile davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalılar C. ve C. vekili, sair davalıların maliki bulunduğu Kaptan ve Birtek Apartmanlara ilişkin duvarın yıkılması sebebiyle hasarın meydana geldiğini, müvekkillerinin sorumlu olmadığını davanın reddini savunmuştur.
Diğer davalılar vekilleri ayrı ayrı, davalılar C. ve C. tarafından işletilen otoparkta yapılan çalışmalar sebebiyle duvarın yıkıldığını, sorumlulukları bulunmadığını davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece toplanan deliller ve benimsenen bilirkişi raporuna göre, 840 ada 6 parselde bulunan Birtek Apt. maliklerine yöneltilen davanın sübut bulmadığından reddine, 840 ada 5 parsel s. taşınmazda bulunan Kaptan Apartmanı malikleri ve davalılar C. ve C. aleyhine açılan davanın kabulü ile 11.300.-TL. tazminatın davalı kaptan Apartmanı malikleri hisseler oranında sorumlu olmak üzere 24.2.2004 gününden işleyecek kanuni faizi ile birlikte Kaptan Apartman malikleri C. ve C.'den müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmiş; hüküm, Kaptan Apartman malikleri vekili ve davalılar C. ve C. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, davalılara ilişkin Kaptan Apartmanı ve Birtek Apartmanlarına ilişkin ortak duvarın, davalılar C. ve C. tarafından işletilen otoparkta bulunan araçların üzerine yıkılması sebebiyle araçlarda meydana gelen zararın sigorta şirketi tarafından giderilmesine yönelik TTK. 1301. maddesine dayalı rücuen tazminat istemine ilişkindir.
1- Mahkemece alınan 15.11.2005 günlü bilirkişi raporunda, Kaptan Apartmanı maliklerinin zeminin toprak olması sebebiyle suya doygun hale geldiği, su basıncının da etkisi ile duvarın taşıma kapasitesinin üzerine çıkarak yıkılmasına neden olduğu belirtilerek kusurlu oldukları sonucuna varılmıştır. Anılan raporda davalı Birtek Apartmanı maliklerinin kusurlarının bulunmadığı, otopark işletmesinin duvarın dayanağı olan toprak tabakasını almasının, duvarın yıkılmamasına etkisi olmadığı belirtilerek Kaptan Apartmanı malikleri sorumlu tutulmuş, 20.11.2006 günlü ek rapor ile de Kaptan ve Birtek apartmanı maliklerinin sorumlulukları hisseleri oranında belirtilmiştir. Bu durumda, raporlar arasında çelişki meydana gelmiştir. Mahkemece raporlar arasındaki çelişkinin giderilmesi ve bilirkişi raporunda Kaptan Apartmanı'na ilişkin bölümdeki toprağın suya doygun hale gelmesinin duvarın yıkılmasına neden olduğu belirtildiğine göre, toprak yapısının ve zemin özelliklerinin duvarın yıkılmasına etkisi; otopark işletmesi tarafından duvarın dayandığı toprak tabakasının kaldırılmasının zemine etkisi ve duvarın dengesini etkileyip etkilenmediği gibi hususlarda Üniversitelerin ilgili bölümlerden seçilecek zemin etüdü konusunda uzman Jeoloji Mühendisi ve statik konusunda uzman İnşaat Mühendisi bilirkişilerden oluşan bilirkişi heyetinden ayrıntılı, denetime açık ve gerekçeli rapor alınarak davalıların kusur oranlarının belirlenmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı biçimde eksik inceleme ile karar verilmesi isabetli görülmemiştir.
2- Kabul şekli yönünden; mahkemece hükmedilen tazminattan, Kaptan Apartmanı maliklerinin payları oranında sorumlu tutulmaları ve her birinin sorumlu olduğu miktarın belirtilmesi gerekirken, yazılı biçimde karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarda açıklanan sebeplerle davalı Kaptan Apartmanı malikleri vekili ve davalılar C. ve C. vekilinin temyiz itirazlarının kabulünü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istem halinde temyiz eden davalı Kaptan Apartmanı malikleri ve C. ve C.'e geri verilmesine 23.12.2008 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy