MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda verilen hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı ... Mobilya Dekorasyon Orman Ürünleri ve Metal İşl. Ltd. Şti. vekilince istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen 25.02.2020 Salı günü .... Ltd. Şti. vekili Av. ... geldi. Davacı ve diğer davalı tarafından gelen olmadı. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan .... Ltd. Şti. vekili dinlendikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Davacı alacaklı vekili, davalı borçlu ... Tekstil Kimya Gıda Nak. San. Tic. Ltd. Şti. hakkında takip yaptığını, takibin semeresiz kaldığını, borçlunun mal kaçırma amacı ile dava konusu taşınmazını 24.12.2014 tarihinde diğer davalı şirkete devrettiğini belirterek, bu tasarrufun iptalini talep etmiştir.
Davalı ... Mobilya Dekorasyon Orman Ürünleri ve Metal İşleri Ltd. Şti. vekili, dava koşullarının oluşmadığını, müvekkilinin ilk taşınmazını 1997 yılında aldığını, taşınmaz ihtiyacı karşılamayınca 2010 yılında yanındaki taşınmazın satın alındığını, bu taşınmazında yeterli olmaması üzerine bitişikteki satışa çıkarılmış olan dava konusu taşınmazın satın alındığını, muvazaanın söz konusu olmadığını belirterek, davanın reddinin gerektiğini belirtmiştir.
Davalı borçlu, şirket cevap dilekçesi sunmamıştır.
Mahkemece, dava konusu devrin, davalı borçlu ... Tekstil şirketine ait taşınmazın diğer davalı ... Mobilya şirketine devredilmesine ilişkin olduğu, devrin ticari işletmenin bir kısmının ya da tamamının üçüncü kişi şirkete devri niteliğinde ticari olduğu ve davalı şirketlerin komşu olduğu nazara alındığında davalı ... şirketince iyiniyetli bir şahıstan veya basiretli bir tacirden beklenilmeyecek tasarruflarla mevcudunun eksiltildiği ve anılan madde gereklerine uygun bir satış yapılmadığı, farklı sektörlerde faaliyette bulunuyor olsalar da komşu olan ve birbirlerini tanıyan davalılar arasında iyi niyetli bir devrin yapılmadığı, davalı ... Mobilya şirketinin, davalı borçlu ... Tekstil şirketinin aciz halinde bulunduğunu ve alacaklılarına zarar verme kastıyla hareket ettiğini bildiği kanaatine varıldığından bahisle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar davalı ... Mobilya Dekorasyon Orman Ürünleri Ve Metal İşleri Ltd,Şti vekili tarafından istinaf edilmiştir.
İstinaf mahkemesince, dava özel şartlarının mevcut olduğu, davalıların uzunca süreden beri ... ilçesi Kula Mahallesinde birbirine yakın biçimde üretim yaptıkları, komşu oldukları her ne kadar tapuda gösterilen satış değeri ile keşfen tespit edilen rayiç değer arasında bir mislini aşan fark bulunmasa dahi davalı-borçlu ... Tekstil Şirketinin sahip olduğu tek gayrimenkul ve üzerindeki fabrika binasını devrederek ticari işletmesinin çok mühim bir kısmını tasarruf ettiği, buna göre de 2004 sayılı İİK 280/3 madde ve fıkrası uyarınca karine olarak tarafların alacaklıları ızrar kastıyla hareket ettiğini kabul edilmesi gerektiği, karinenin aksinin ancak keyfiyetin devirden üç ay evvel yazılı olarak veya ticari işletmenin bulunduğu yerde görülebilir levhalara asmakla beraber ticaret sicil gazetesinde bu mümkün değilse bütün alacaklıların öğrenmesini temin edebilecek münasip vasıtayla ilan edilmiş olması halinde çürütülebileceği, davalıların da bu yolda herhangi bir savunma ve delil sunmadıkları nazara alınarak bu biçimde devrin borç ödemekten kaçınma ve alacaklılara ızrar kastıyla yapıldığının kabul edilmesinin gerekliliği nazara alınarak mahkemece yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmiş olmasında herhangi bir isabetsizlik olmadığı gerekçesi ile davalı ... Mobilya Dekorasyon Orman Ürünleri Ve Metal İşleri Ltd. Şti vekilinin istinaf istemi esastan red edilmiş, anılan karar aynı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
İlk derece mahkemesince verilen karara yönelik olarak davalı ... Mobilya Dekorasyon Orman Ürünleri ve Metal İşleri Ltd, Şti vekilince yapılan istinaf başvurusu üzerine HMK'nın 355 vd. maddeleri kapsamında yöntemince yapılan inceleme sonucunda Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın, dosya kapsamına göre saptanan somut uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kurallarına aykırı bir yön bulunmamasına, borçlunun aciz halinin sabit olmasına, uzun yıllardır komşu işyerleri olarak faaliyette bulunan davalıların farklı sektör de olsa birbirlerini tanımamalarının mümkün bulunmamasına göre usul ve yasaya uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarda açıklanan nedenlerle, davalı ... Mobilya Dekorasyon Orman Ürünleri ve Metal İşleri Ltd.Şti. vekilinin temyiz isteminin reddi ile Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın HMK'nın 370/1. maddesi uyarınca ONANMASINA, HMK'nın 372. maddesi uyarınca işlem yapılmak üzere dava dosyasının ilk derece Mahkemesine, Dairemiz karar örneğinin ise ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesine gönderilmesine, duruşmada vekille temsil olunmayan davacı yararına vekalet ücreti takdirine yer olmadığına ve aşağıda dökümü yazılı 10.218,70 TL kalan onama harcının temyiz eden davalı ... Mobilya Dekorasyon Orman Ürünleri ve Metal İşl.'den alınmasına 25/02/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy