(2981 S. K. m.16) (634 S. K. m.14)
Dava: Davacı A. Kahveci ile davalı Makbule Ak vs. aralarındaki bağımsız bölüm tescili davasına dair Şanlıurfa Sulh Hukuk Hakimliğinden verilen 22.4.1993 günlü ve 1992/815-1993/335 sayılı hükmün bozulması hakkında dairece verilen 20.9.1993 günlü ve 1993/8291-9652 sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir.
Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Tescil davasının hukuksal dayanağı 2981 sayılı Kanunun 16. maddesine, 3290 sayılı Kanunla eklenen fıkra hükmüne göre imar affından (2981 sayılı Kanun) yararlanılarak kazanılan bağımsız bölümün tescil edilebilmesi için ana binada kat irtifakının kurulu bulunması ön şart olup, müşterek mülkiyete tabi bir binada paylar hukuken ayrılmamış bulunduğundan bu şart, taşınmazın tabi olduğu mülkiyet rejiminin doğal bir sonucudur. Müşterek mülkiyete tabi taşınmazın paydaşlarından hiç biri hukuken bağımsız bir bölüme malik değilken sadece bir bölümün bağımsız olarak bir paydaş lehine tescilinin mümkün olamayacağı açıktır.
Böyle durumlarda, bu husus dikkate alınmadan dairenin bozma ilamının dışında kalan hususların usulen kazanılmış hak olarak kabulü Yargıtayın yerleşmiş İçtihatları ve uygulamaları gereği mümkün değildir. İşin esasına ilişkin olarak yapılan maddi hata kazanılmış hak bahşetmez.
Sonuç: Bu itibarla düzeltilmesi istenilen Yargıtay ilamında açıklanan gerekçelere göre düzeltme dileğinde ileri sürülen sebepler HUMK. nun 440. maddesindeki yazılı hallerden hiç birisine uymadığından vaki düzeltme isteğinin REDDİNE, 90.000 TL. para cezası ile 38.400 TL. karar düzeltme ret harcının düzeltme isteyenden alınarak hazineye gelir kaydettirilmesine, 06.12.1993 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy