(634 S. K. m. 4, 9)
Dava: Dava dilekçesinde ortak yerle müdahalenin meni istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davada, kat irtifakı kurulu bulunan, anagayrimenkulde tapuda davacılara ait bağımsız bölümlerin eklentileri olarak gösterilen ve o yolda tescil edilmiş bulunan kilerlere ve bahçenin bir bölümüne, kat maliki olmayan kişilerin vaki müdahalelerinin önlenmesine karar verilmesi istenmiş olup, davanın değeri 180.000.000 ve 150.000.000 TL olarak gösterilmiştir.
Dava, bağımsız bölüm malikleri ya da bağımsız bölüm malikleri ile kiracılar arasında ortak yerlerle ilgili bulunmadığına göre genel hükümler dairesinde çözümlenmesi gerekli olup, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanamayacağından, mahkmece davaya asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken esas hakkında hüküm tesisi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 24.4.1995 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy