(634 S. K. m. 34)
Dava: Dava dilekçesinde yönetim belgelerinin teslimi, karşı davada muarazanın men'i istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın reddi, karşı davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacılar-karşı davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat Mülkiyeti Kanununun 34. maddesinin 5. fıkrası hükmüne göre, yöneticinin görev süresi 1 yıl ise de, kat maliklerinin yeterli çoğunlukla toplanıp usulüne uygun bir karar almaları halinde, bir yıllık süre bitmeden eski yöneticinin görevine son verip yeni yönetici seçmelerine yasal bir engel bulunmamaktadır.
Davalıların açtıkları karşılık davada, bu kat malikleri kurulu kararının iptali de istenmemiş olup, iptal edilmedikçe kat maliklerinin bu kararı geçerli olacağından, bu aşamada davacıların yasal yönetici olarak kabul edilmeleri gereklidir.
Bu durumda defter ve diğer belgelerin kendilerine verilmesi konusunda yönetici olan davacıların açtıkları davanın kabulüne, karşı davanın da reddine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.9.1995 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy