(634 S. K. m. 13)
Dava: Dava dilekçesinde el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Uyuşmazlık, bir bağımsız bölümün bir odasının diğer bağımsız bölüme katılması suretiyle vaki müdahaleden kaynaklanmaktadır. Ortak yerlere müdahale söz konusu olmayan hallerde, Kat Mülkiyeti Kanununun 13. maddesinin 4 ve 5. fıkralarına göre hukuken her biri ayrı bir taşınmaz ve çaplı tasarruf belgesi konusu olan bağımsız bölümlerin malikleri arasında gerçekleşen bu tür uyuşmazlıklar kat mülkiyeti hükümlerine göre değil, genel hükümler çerçevesinde çözümlenir.
Müddeabih miktarı da dikkate alınarak davaya asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken (Sulh Mahkemesince verilen görevsizlik kararı Yargıtaydan geçmeksizin kesinleştiği için) davanın esası hakkında hüküm tesisi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 04.11.1997 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy