(4721 S. K. m. 2) (634 S. K. m. 19)
Dava: Dava dilekçesinde eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalı vekili Av. İ. G. geldi. Aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin
açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü.
Karar: Davalı savunmasında, kısmen bilirkişi raporunda da teyit edildiği üzere yapının tamamının davalı tarafından inşa edildiği, bilirkişi tarafından tespit edilip eski hale getirilmesine karar verilen mimari projeye aykırılıkların kendisi tarafından değil, davacı tarafından yapıldığı, bağımsız bölümü de davacıdan bu haliyle satın aldığı, davacının yönetim planında lehine bulunan hükümlerinin iptal edilmesi üzerine bu davayı açtığını, aynı şekilde diğer kat malikleri hakkında da benzer iddiada bulunduğunu ileri sürmüştür.
İddianın kanıtlanması halinde, bizzat kendisi tarafından gerçekleştirilen projeye aykırılık sebebiyle kişinin bağımsız bölüm maliki
veya kullananı hakkında dava açmasının iyi niyet kuralları ile bağdaşmayacağı sonucuna varılabileceğinden, mahkemece bu savunma üzerinde durulup, iyiniyetin varlığının resen mahkemece dikkate alınacağı kuralı göz önüne alınarak gerekli araştırma ve inceleme yapılmadan yazılı olduğu şekilde hüküm tesisi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilen davalı yararına takdir edilen 750.000 TL. vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı tarafa verilmesine, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.6.1998 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy