(634 S. K. m. 34) (1086 S. K. m. 67)
Dava: Dava dilekçesinde eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Yönetici M. I.'dan aldığı vekaletnameye dayanarak davayı açan Avukat Y. D., kat maliki olmayan yöneticiye dava açma yetkisi veren belgelerin ibrazı için 7.10.1997 tarihli oturumda verilen mehle uygun olarak 23.1.1998 tarihli oturumunda yeni yönetici seçildiği hususu da dikkate alınarak tapuya, yönetici seçimine ve yöneticiye bu konuda dava açma yetkisi veren kararları ibraz etmiştir. İbraz edilen tapu kaydından, yeni yöneticinin kat maliki olduğu da anlaşılmaktadır. Buna rağmen mahkemece dava açıldığı tarihte yetki belgesi sunulmadığı ve her davanın açıldığı tarihteki koşullarına göre değerlendirileceği gerekçesiyle ve aktif husumet yönünden reddedilmiştir.
Yargıtay uygulamalarında bir yönetim tarafından açılan dava, yeni yönetici tarafından takip edilebilir ve önceki yönetici tarafından verilen vekaletname, o yöneticinin görev süresi içerisinde dava açılmış olması koşuluyla yenilenmesine gerek olmadan geçerli olup, aynı avukat tarafından davanın takibi için yeterlidir.
Özel yetkiyi gerektiren hallerde genel kural olarak sonradan yetki verilmesi o tarihe kadar yapılan işlemlere icazet verme anlamında olup, dava ekonomisi de dikkate alınarak dava açılırken yetkinin mevcut olmadığı gerekçesiyle yokluğu, davanın sırf bu nedenle reddini gerektirmez. O nedenle tahkikat ikmal edilerek hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken davanın yazılı gerekçeyle reddi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.6.1998 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy