(634 S. K. m. 27, 33)
Dava: Dava dilekçesinde eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava kat maliklerinin aldığı karar uyarınca mimari projesinde, bilirkişi beyanına göre yeşil alan ve otopark olarak tahsis edilen ortak yer projeye aykırı olarak kafeterya ve spor sahası yapılması suretiyle vaki müdahalenin önlenmesine ilişkindir.
Kat Mülkiyeti Kanununda yönetime tüzel kişilik izafesi söz konusu olmadığından böyle bir davanın alındığı bildirilen kat malikleri kurulu kararına olumlu oy veren tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerekir.
Ancak, dava sırf bu nedenle red edilmeyerek (davalı yöneticinin kat maliki olduğu da dikkate alınarak) davacıya dava dilekçesinin diğer kat maliklerine tebliğ edilip davaya dahil edilmeleri için mehil verilerek tarafların yasal olarak oluşturulması gerekir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan, kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün
HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 17.3.1998 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy