(1086 S. K. m. 275, 284) (2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmış ise de, alınan raporlar hükme yeterli değildir.
Şöyle ki;
1- Bilirkişi kurullarının emsal olarak incelediği Bahçe Mahallesi 511 ada 33 parsel sayılı taşınmazın 97 m2'si 15.5.1996 tarihinde 8.247.422 TL/m2 bedelle, 249 m2'si 23.5.1996'da 4.016.064 TL/m2 bedelle, 161 m2'si 5.6.1996'da 5.279.503 TL/m2 bedelle, kalan 93 m2'si de 12.6.1996'da 15.913.978 TL/m2 bedelle
İlaç Matbaacılık Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketine satıldığı anlaşılmaktadır. Aynı taşınmazın payları, bir aylık süre içerisinde, birbirinden çok farklı fiyatlarla aynı şirkete satılmış olmasına, bu hususun dosyadaki tapu kaydından açıkça anlaşılmasına, özellikle arsanın büyük bölümünü almış bulunan anonim şirketin ne pahasına olursa olsun almak zorunda olduğu 93 m2'lik sonuncu hisse satışının özel satış niteliğinde olduğunun aşikar bulunmasına rağmen bilirkişi kurulları yalnızca bu sonuncu satışı değerlendirmelerine esas almışlar, böylece dava konusu taşınmaza, fahiş bedel takdir edilmiştir.
2- Kamulaştırılan taşınmazın zemini üzerinde bulunan ve kıymet takdir komisyonu raporunda briket örme, tabanı beton içi dışı sıvalı, tavanı çatı üstü çinko, tek katlı depo olarak tanımlanan yapının, başkaca bir üstün özelliği saptanmadığı halde 2. sınıf yerine 3. sınıf A grubu olarak kabulü ile bu sınıfa ait birim fiyatlarla değerlendirilmiş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.11.1999 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy