(2942 S. K. m. 11, 15)
Dava: Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Taşınmazın içinden enerji nakil hattı geçirilmek üzere irtifak hakkı kurulması amacıyla yapılan kamulaştırmalarda, Kamulaştırma Kanununun değer takdiri esaslarını belirten 11. maddesinin son fıkrası hükmüne göre bu nedenle taşınmazın tamamında meydana gelecek değer düşüklüğü, kamulaştırma bedelini oluşturur. Bu bedelin hesaplanmasında, taşınmazın niteliğine göre anılan maddenin değer takdiri esaslarını gösteren 3. fıkrası hükümleri gereğince tamamının bir bütün olarak değeri tespit edildikten sonra taşınmazda meydana gelecek değer düşüklüğünün ve buna göre oran ve miktarının gerekçeleri ile belirtilmesi gerekir.
Taşınmazın bu suretle tespit edilecek irtifak hakkı tesisinden önceki değeri ile irtifak hakkı geçirildikten sonraki değeri arasındaki farka hükmedilmelidir.
Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda ise bu usullere riayet edilmediğinden yeniden yukarıdaki esaslara uygun şekilde değerlendirme yapılmak üzere bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı ve Kamulaştırma Kanununun 15. maddesinin 11. fıkrası gereğince; belirlenen değer ile takdir komisyonunun belirlediği değer arasında önemli oransızlık (% 100'ü aşan) olduğu takdirde yeniden bilirkişi kurulları oluşturularak hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 27.09.1999 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy