(2942 S. K. m. 11/f)
DAVA VE Karar: Mahkemece bozma ilamına uyularak bilirkişi kurullarından ek raporlar alınmak suretiyle hüküm kurulmuş ise de, ek raporlar kavaklık değerlendirmesi yönünden hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;
Bozma ilamının 2. bendinde dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan 700 Selvi Kavak ağacının sayısının çokluğu da dikkate alındığında zeminde belli bir alanı işgal edeceği açık olup, buna göre bu ağaçların yaş ve cinsine göre normal sıklıkta kaplayacağı alanın belirlenip kapama kavaklık olarak daha sonra artan kesimin açık tarla ziraatine göre değerlendirilmesi gerektiği belirtildiği halde bilirkişi kurulları Selvi Kavakların 10 yaşına geldiklerinde kerestelik vasfı kazandıklarından gelir metoduna göre değer biçildiği ve söz konusu kavakların 6-7 yaşlarında olması nedeniyle maktu değer verildiği gibi varit olmayan gerekçelerle raporlarında ısrar etmişlerdir.
700 adet Selvi Kavak ağacının kaplayacağı alan kapama kavaklık niteliğinde olduğundan 2942 Sayılı Kanununun 11/f maddesi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesi gerekir.
Bunun için, kavakların bir yılda hasat edilemeyeceği gözönünde tutularak, kaç yılda kesim durumuna geleceği bilimsel yöntemlerle ortaya konup, brüt geliri bulunup, kamulaştırma gününden ( değerlendirme tarihi ) kesim gününe kadar yapılması gerekecek masraflar da düşülerek kavakların kesim durumuna geldiği gündeki net değeri bulunup bu değer, kavakların kesim durumuna gelmesi için geçecek yıl sayısına bölünmeli ve bu suretle bir yıllık net gelir bulunduktan sonra bilimsel formül uygulanmak suretiyle ( tarım arazisi formülü ) kamulaştırma parasının saptanması gerekir.
Mahkemece yukarıda açıklanan şekilde bilirkişi kurullarından ek raporlar alınarak hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,4.4.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy