(634 S. K. m. 32)
Dava ve Karar: Dava dilekçesinde 16.5.2000 tarihli yönetim kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, 877 parsel nolu taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulu B-16 nolu Blok apartmanın 49 ve 51 nolu bağımsız bölümlerinde köpek beslenmesine izin verilmesine dair yönetim kurulu kararının iptali istemine ilişkin olup, bu niteliği itibariyle uyuşmazlığın, yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararlarına, bunlar yoksa Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre çözümlenmesi gerekir.
Bu durumda mahkemece, dava konusu blok apartmanın üzerinde bulunduğu 877 parsel numaralı anagayrimenkulde kat irtifakı veya kat mülkiyetinin kurulması sırasında verilmesi gereken yönetim planının ilgili tapu sicil müdürlüğünden sorulup getirtilmesi ve uyuşmazlık konusunda site kat malikleri kurulu ve de B-16 Bloktaki kat maliklerinden oluşan kat malikleri kurulu kararlarının bulunup bulunmadığının da taraflardan sorulup varsa getirtilmesinden sonra bunlara göre köpek beslenmesi konusunda yönetime izin verme yetki ve görevinin verilip verilmediğinin tespitiyle böyle bir yetki verilmemişse -Kat Mülkiyeti Kanununa göre de yönetimin böyle bir izin verme yetkisinin bulunmadığı gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken eksik incelemeyle davanın reddi yolunda hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulüyle hükmün HUMK. nun 428 inci maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.02.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy