(2942 S. K. m. 10, 11)
Dava: Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan raporlar hükme yeterli değildir.
Şöyle ki;
1-Davacı vekili, bilirkişi kurullarının somut emsal aldıkları taşınmazlar üzerinde yapı bulunduğunu ve satışın bu yapıları da kapsar biçimde yapıldığını bu sebeple yapı değerlerinin hesaplanıp satış bedelinden düşülmesi suretiyle zemin değerinin bulunması ve bu değere göre karşılaştırma yapılması gerektiğini öne sürerek bilirkişi raporlarına karşı itirazda bulunmuş olduğu halde, bu hususta gerekli araştırma ve inceleme yapılmadan, bilirkişi raporlarındaki "emsal alınan arsaların satış tarihinde üzerlerinde bina bulunmamaktadır" biçimindeki mücerret açıklamalarla yetinilmiş olması,
2-Emsal alınan taşınmazların m2 satış bedellerinin güncelleştirilmesi ( endeks uygulaması ) işleminde kullanılan Devlet İstatistik Enstitüsü endeks sayıları listesinin dosyaya getirtilip raporların denetlenmemiş olması,
3-Dava konusu taşınmazlara komşu olan bir parselle ilgili olduğu anlaşılan M 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/224 esas sayılı dava dosyasının getirtilip birbirine komşu olan parseller için belirlenecek kamulaştırma bedelleri arasında adalet ve hakkaniyet ölçüleriyle bağdaşmayacak oranda farklılık yaratılmaması açısından incelenmesi ve gerektiğinde bilirkişi kurullarından bu hususta ek rapor alınması gerektiğinin düşünülmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 1.4.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy