(2004 S. K. m. 67) (634 S. K. m. 20)
Dava: Dava dilekçesinde itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1- Kat Mülkiyeti Yasası'nın 20. maddesinin üçüncü fıkrasında gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık % 10 hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlü olduğu öngörülmektedir. Yargıtay'ın kararlılık kazanmış uygulamalarına göre ana taşınmazdaki tüm kat maliklerinin katılıp oybirliği ile aldıkları bir karar ya da yönetim planında özel bir hüküm bulunmadıkça gecikme tazminatın da anılan yasa maddesinde öngörülen aylık % 10 oranı esas alınmalıdır. Somut olayda oyçokluğu ile alındığı anlaşılan 17.5.2001 günlü kat malikleri kurulu kararında gecikme tazminatının günlük % 1 oranında alınacağının kararlaştırılmış olması bu karara katılmayan davalıyı bağlamaz. Saptanan bu duruma göre gecikme tazminatının davalının temerrüde düştüğü tarihten itibaren yasada öngörülen aylık % 10 üzerinden hesaplanması gerektiğinin düşünülmemesi,
2- Yasal faize, asıl alacak olan 565.251.600.- TL üzerinden değişen oranlarda hükmedilmesi gerekirken gecikme tazminatım da kapsar biçimde toplam alacak üzerinden ve % 86 oranının esas alınarak karar verilmiş olması,
3- İcra tazminatının asıl alacak (565.251.600.- TL) yerine, bu alacağa gecikme tazminatının eklenmesi suretiyle ulaşılan miktar üzerinden hesaplanması,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.4.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy