(634 S. K. m. 24, 33)
Dava: Dava dilekçesinde işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümün eski hale getirilmesi ve kira akdinin feshi ile tahliye istenilmiştir. Mahkemece davanın bir kısım davalılar yönünden kabulü cihetine gidilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Kat maliklerinden birinin mesken olan bağımsız bölümünü işyeri olarak kullanılmak üzere kiraya vermiş olması ve kiracının da burayı işyeri olarak kullanmasının anlaşılması durumunda mahkemece öncelikle belirlenen süre içinde meskene dönüştürülmesine, süresinde eski hale getirilmediği takdirde kiracının tahliyesine karar verilmesi gerekirken doğrudan tahliyeye hükmedilmesi doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden,
Sonuç: Hüküm fıkrasının 2. ve 3. bentlerinin metinden çıkartılmasına ve 2. bent olarak Davalılar Ahmet Murat Kavasoğlu, Hasan Dündar ve Banu Meram Dündar hakkındaki davanın kabulü ile tapuda, yönetim planı ve projesinde mesken olarak belirtilen 12 numaralı bağımsız bölümün eski hale getirilmesine bunun için davalılara 30 gün süre verilmesine, süresinde meskene dönüştürülmediği takdirde kiracıların taşınmazdan tahliyesine ifadesinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 28.03.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy