Davacı ... ile davalı ... aralarındaki karar iptali davasına dair Kadıköy 4. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 16.06.2009 günlü ve 2008/667-2009/829 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 14.10.2010 günlü ve 2010/9332-2010/13166 sayılı ilama karşı, davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davalı vekilinin karar düzeltme istemine ilişkin dilekçesi ile tüm dosyanın yeniden incelenmesi sonucunda, 09.10.2007 tarihinde alınan kat malikleri kurul kararının iptali için açılan davada taraf teşkilinin sağlanmadan karar verilmiş olmasının bozma nedeni yapılması gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan verilen mahkeme kararının esastan bozulduğu anlaşılmakla davalı vekilinin karar düzeltme isteminin bu yönden kabulüne; Dairemizin 14.10.2010 gün ve 2010/9332- 13166 sayılı bozma kararın kaldırılmasına karar verilerek dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava 09.10.2007 günlü kat malikleri kurulu kararlarının iptali istemine ilişkindir. Kat Mülkiyeti Yasası'nın 33. maddesine göre açılmış bulunan bu nitelikteki davaların iptali istenen kararlara (doğrudan veya vekili aracılığıyla) katılan ve olumlu oy kullanan kat maliklerine karşı yöneltilmesi gerekir. İptali istenen kat malikleri kurulu toplantılarına katılanlar davalı olarak gösterilmiş ise de kat malikleri dışında toplantıya katılıp oy kullanan davalılarla ilgili hiçbir araştırma ve inceleme yapılmamıştır. Saptanan bu durum karşısında kat maliki dışındaki davalıların hangi bağımsız bölüm maliklerini temsilen kat malikleri kurulu toplantılarına katılıp oy kullandıklarının saptanmasından ve o bağımsız bölüm maliklerinin yöntemince davaya katılmalarının sağlanması ile taraf teşkilinden sonra oluşacak sonuç doğrultusunda hüküm kurulması gerekirken, yazılı olduğu şekilde işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan karar düzeltme harcının istek halinde düzeltme isteyene iadesine, 15.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy