MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı hazine ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu 232 parsel sayılı taşınmazın içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
2-Dava konusu 232 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (19.11.2008) emsal alınan 1969 ve 6243 parsel sayılı taşınmazların satış tarihi (sırasıyla 25.10.2007 ve 01.04.2005) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1969 ve 6243 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıdı ve resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu 232 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 1969 ve 6243 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2008 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
5-... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1993/54-606 esas ve karar sayılı dosyası ile aynı mahkemenin 1991/281 esas 1994/1008 karar sayılı dosyalarının ilgili mahkemeden,
Getirtilip dosya içerisine konulmasından,
6-Dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre dava konusu taşınmaz ..., ..., ..., ..., ... adına kayıtlı olup, 1062 Sayılı Yasa gereğince Hazinece el konulmuştur.
1062 sayılı Kanun ve bu Kanuna dayanılarak çıkarılan Bakanlar Kurulu Kararları ve Yönetmelik hükümlerine göre, Suriye uyruklu olup Türkiye'de taşınmazı bulunan şahıslar yönünden özel bir düzenleme getirilmiş; anılan düzenlemeler sonucu Türkiye'de taşınmazı bulunan şahısların mülkiyet hakları sınırlandırılmış olmasına karşın, ortadan kaldırılmamıştır (Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 23.12.2009 tarih ve 2009/5-422-579 sayılı kararı). Bu halde taşınmazla ilgili her türlü dava hakkı bulunan tapu kayıt maliklerine (ölmüşlerse tespit edilecek mirasçılarına) mahkeme kararı ile davacı ve dahili davalı Hazinenin temyiz dilekçesi tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.