MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, 05.11.2010 tarihli kat malikleri kurul toplantısının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalılar ..., ...‘a mahkeme kararı ve temyiz dilekçesi, davalı ... ve ...’ye mahkeme kararı, ilgili davalıların adreste bulunmama sebebi ve bilmesi muhtemel kişileriden soruşturulup beyanı tebliğ tutanağına yazılmadığından geçersizdir. Tebligat Kanunu'nun 21. ve Tüzüğün 28. maddesi hükmü uyarınca yapılacak tebliğlerde, muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan hiçbiri gösterilen adreste bulunmazsa, tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini, anılan Tüzük maddesinde gösterilen bilmesi muhtemel kişilerden soruşturup beyanlarını tebliğ tutanağına yazıp altını imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazarak imzalaması gerekir. Bu soruşturmada, muhatap ve onun yerine tebliğ yapılabilecek kimseler, o adreste bulundukları halde tebliğin yapılacağı sırada orada mevcut olmadıklarının saptanması durumunda, Tüzüğün 30. maddesine göre tebliğ memuru, tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti veya meclis azasından birine veyahut zabıta amir veya memuruna imza karşılığında teslim edip, usulünce düzenlenen ihbarnameyi, gösterilen adresteki kapıya yapıştıracak ve durumu muhatabına duyurmasını mümkünse en yakın komşularından birine, varsa yönetici veya kapıcıya da ismini ve imzasını alarak bildirecektir.
Buna göre mahkemece, yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutularak mahkeme kararı ve davacı temyiz dilekçesinin adı geçen davalılara usulüne uygun olarak tebliğ edilip temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden ve ayrıca yapılan tebligatların usulüne uygun olup olmadığının hakimlikçe de denetlenmesinden,
2-İptali istenen 05.11.2010 tarihli kararın da içinde yer aldığı kat malikleri kurulu karar defterlerinin veya onaylı örneklerinin; bu toplantıya çağrı için kat
2012/1656-2012/6238
malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin; hazırun listelerinin, kat malikleri kurulu toplantısında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin varsa vekaletnameleri ile ilgili kararların ve çağrı davetiyelerinin davacıya tebliğine ilişkin tüm bilgi ve belgelerin yönetimden temin edilerek dosya içerisine konulmasından,
3-05.11.2010 tarihli olağanüstü toplantı isteminde bulunan kat maliklerinin bu istemlerine ilişkin bilgi ve belgelerin ilgilisinden temininden,
4-05.11.2010 tarihi itibarıyla ayrı ayrı anataşınmazda mevcut tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ve yönetim planının tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy